Zapraszam Państwa do zapoznania się z interesującą ofertą sprzedaży Domu wolnostojącego piętrowego zlokalizowanego w miejscowości Wierzbno, pięknej okolicy Jezior oraz Lasu oddalonej zaledwie 10 km od centrum Międzychodu.
Dom położony jest na ogrodzonej działce o powierzchni 1012 m2.

Dom został oddany do użytku w 2012 r.
Powierzchnia domu użytkowa: 95,70 m2.

STANDARD WEWNĘTRZNY:
-Na parterze znajduję się sypialnia z prywatną łazienką, osobne WC oraz salon połączony z jadalnią z bezpośrednim wyjściem na ogród.
-ściany w całym domu szpachlowane i malowane.
-Dwie sypialnie na piętrze + łazienka, podłogi pokryte są panelami wysokiej jakości.
-W całym domu są dwie łazienki. Jedna jest połączona z sypialnią na dole, druga osobna u góry. Dodatkowo na dolnym poziomie również znajdziemy osobne WC dla gości. Na podłogach i ścianach położono nowoczesne płytki.
-Okna PCV 3 szybowe firmy DRUTEX w całym domu.
-Zamontowane zostały elektryczne rolety zewnętrzne, co daje nam dodatkowy komfort.
-Ogrodzenie jest wykonane z gotowych elementów Deski Dąb czerwony, główna brama na pilota.
-Kostka brukowa na wjeździe jak i z tyłu domu.
-Parapety zewnętrzne kamienne, natomiast wewnątrz zostały zamontowane parapety z konglomeratu.
-Klimatyzacja zainstalowana w salonie oraz w pokoju u góry.
-Schody do góry również są podświetlane.
-Umeblowanie w większości pozostaje dla nowych właścicieli.

STANDARD ZEWNĘTRZNY:
- Konstrukcja budynku: dom budowany z Suporexu,
- Dach: kopertowy, dachówka ceramiczna czerwona,
- Ocieplenie styropianem 15 cm koloru białego,

DODATKOWE INFORMACJE:
- Nieruchomość z księgą wieczystą, bez zadłużeń. Obecni właściciele mieszkają w nim od samego początku.
- MEDIA: prąd, woda miejska, przydomowa oczyszczalnia ścieków.
- OGRZEWANIE: piec eko groszek klasa V z podajnikiem.
Ogrzewanie podłogowe zastosowane zostało w salonie z kuchnią oraz w łazienkach, w pozostałych pomieszczeniach są zamontowane grzejniki.
- Działka częściowo zagospodarowana, na działce znajduje się garaż konstrukcji drewnianej, oraz postawiony został dwu-stanowiskowy blaszak.
- Termin przekazania nieruchomości do ustalenia.
- Udział w drodze wewnętrznej w cenie.

LOKALIZACJA:
Dom usytuowany jest nieopodal Jezior oraz Lasów, co czyni go jeszcze bardziej atrakcyjnym dla osób ceniących sobie ciszę i spokój. Wokół domu liczne zabudowania jednorodzinne.

**Cena ofertowa podlega negocjacjom**!
Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację.!

Wraz z Właścicielami zwracamy się też z uprzejmą prośbą o uszanowanie prywatności i nieprzybywanie na nieruchomość bez uprzednio umówionej wizyty i bez Opiekuna oferty!

Reprezentuję markę WGN, która jest liderem na rynku nieruchomości, a dzięki swojemu 30-letniemu doświadczeniu oferuje najwyższą jakość usług. Dysponujemy szerokim zapleczem w postaci wiedzy i doświadczenia naszych agentów, pomocy prawnej oraz kompleksowej obsługi biura. Pozwala nam to zapewnić naszym klientom korzystne i
bezpieczne transakcje. Stosujemy system jakości ZJ - WGN. Gwarantuję pełne zaangażowanie przy współpracy z Państwem. Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.